购房过程中同音不同字惹来不少麻烦，其中“定金”和“订金”一字之差，实际意义就差之千里。购房者在买房时要慎重考虑，被轻易交所谓的“定金”。
定金是一种重要的担保方式，通常定金被视为解约金，即交付定金的一方当事人不履行约定的义务时，无权要求返还定金。
订金有时也被称为认购金、诚意金，如果买房决定不购买，卖方应该将认购金退还。
由于“订金”与“定金“的法律后果不同，买卖双方应当对尚未签订正式合同的后果、签订正式合同的最后期限、房间预留的期限以及开发商违约时是否双倍返还等问题加以明确或沟通，以避免纠纷。
针对近日上海市消保委曝光的上海链家房地产经纪有限公司相关案例，上海市住建委2月24日约谈了链家公司相关负责人。初步发现，链家公司相关门店存在不规范的经营行为，已决定开展正式调查，并要求链家公司积极配合。在上海市消保委这个案例里面，链家被指将被法院查封的房子卖给消费者，乘机推销高息贷款垫资。对此，上海
